Ипотека: последний бой

Власти готовят самые решительные меры, которые позволят возродить из пепла рынок ипотеки. В июне станет известно, как тройственный союз из миллиардов рублей, приемлемой ставки и масштабного предложения квадратных метров будет перезапускать рынок, который вопреки всем законам ипотеки еще жив
Ростов-на-Дону. 14 мая. IFX.RU - Ипотека не может существовать при ставках в 15% годовых. Но только не в России с ее отличительной национальной особенностью в виде двузначной инфляции. Чтобы мечты наконец стали реальностью, власти предпримут реальный марш-бросок на проблемы ипотечного рынка.
Меры поддержки ипотеки будут разработаны ко второму полугодию текущего года, сообщил генеральный директор ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (АРИЖК) Андрей Языков на пресс-конференции в четверг в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
Рынок ипотеки, как выяснилось, все это время находился без руля и без ветрил, живя исключительно в мыслях властей. Прошлогодние вливания миллиардов рублей через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и другие программы поддержки в реальности не спасли от падения объемов выдачи кредитов в 5 раз. Это следует из недавних признаний главы АИЖК Александра Семеняки. "Правильные" ставки, при которых ипотека сможет жить, так и не появились.
Так какие до сих пор не виданные задачи будут сформулированы в готовящихся очередных мерах поддержки? Ничего особенного не предвидится.
Работа ведется в трех направлениях. Первая задача, которую опять будут решать власти, станет обеспечение рынка долгосрочными ресурсами. Изыскиваются возможности в России, так как западные инвесторы давно и надолго покинули наш рынок..
Чиновнику известно, что в этой части "правительство прорабатывает вопрос, чтобы поддержать ликвидность ипотеки разными способами". Это и увеличение уставного капитала АИЖК еще на 20 млрд рублей, и предоставление дополнительного кредитования в размере 40 млрд рублей по льготной ставке из Фонд национального благосостояния. "Деньги, в принципе, пойдут", - уверен А.Языков.
А теперь о ставках. Известно, что мечта президента РФ Дмитрия Медведева - снижение ставки по ипотечным кредитам до 12% годовых. Пока это не реально, но и при существующих 20% наша ипотека не может быть жива.
"Ипотека, на мой взгляд, в двухзначных цифрах не может существовать. Разумная ипотека должна быть меньше 10% годовых", - просветил А.Языков, но тут же выдал индульгенцию на 15% годовых с учетом российских национальных особенностей в виде инфляции. По его мнению, с учетом российского роста цен, возможным является 15% годовых. Отметим, что пока правительственный прогноз инфляции на этот год составляет 13%, и чиновники периодически надеются, что может быть и ниже.
Так вот, вторая задача правительства - снижение ставки по ипотечным кредитам ниже 15% годовых. "Сейчас разработан конкретный перечень мероприятий, чтобы это обеспечить. Во всяком случае, и Сбербанк и ВТБ активно участвуют в этой программе", - говорит А.Языков. По его мнению, это поможет обеспечить ее (ипотеки) запуск в ближайшее время.
А.Языков также отметил, что для стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования необходимо стабилизировать ситуацию на рынке жилья. В частности, он подчеркнул, что в настоящее время на федеральном уровне разрабатывается программа, направленная на существенный рост предложения на жилищном
Бог в помощь. О том, что правительство намерено именно по этой цене приобретать жилье по заявленным социальным программам, уже было сказано. Но пока не было отчета, кто из застройщиков поспешил избавиться от квадратных метров по этой цене или обязался построить.
Но если чиновничья машина наконец-то провернет свой проржавевший механизм и разгонится, то ее уже ничто не остановит. "Комплекс этих мер не быстро, но, в конечном счете, даст хороший стимул для возобновления ипотеки. Задействовано очень много разных ведомств, агентств, министерств, поэтому машина запускается не быстро", - сказал он.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создало АРИЖК как отдельную структуру для реструктуризации проблемных ипотечных кредитов в конце февраля.
подписчиков: 1060
Новости недвижимости. Аналитика рынка недвижимости. Ответы на вопросы по ипотеке. Аналитика ипотечного рынка. Советы экспертов о недвижимости в период финансового кризиса.
подписчиков: 66136
Редакторы Subscribe.Ru отбирают для вас лучшее по этой теме
В избранное


Авто
Туризм
Компьютеры
Мир женщины
Бизнес и карьера
Экономика и финансы
Недвижимость
Дети
Hi-Tech
Здоровье
Спорт
Стиль жизни
Кулинария
Кино и TV
Животные


Комментировать
Правительство поможет. Президент говорит. Цены растут. Процентные ставки не снижаются.
Будем дураками если поверим очередным пустым обещаниям.
Как правило после проявления заботы о нас грешных, становится только хуже.
Если у российских граждан хватит ума потерпеть еще пол года, год; то как бы не сопротивлялось наше чиновничее чудовище цены на недвижимость и землю упадет в разы, а иначе вековое рабство рядовых Россиян продолжиться пока весь мир не рухнет под обломками великой американской финансовой пирамиды. А не хотелось бы так как Жириновский ( не смотря на то что никогда не испытывал к нему особой симпатии) и такие реальные экономисты как Хазин совершенно правы говоря, что в нашей стране нет никаких причин для кризиса, у нас во всем дефицит, у нас необозримый простор для роста экономики. Проблемма, на мой взгляд, в отсутствии хотябы маломальски порядочных людей, и реальных специалистов в управленческом аппарате. Если экономикой упраляет ФСБ то понятно что ничего кроме тюремного строя и долговой кабалы такое руководство не может предложить своим гражданам.
...не провернет. У них (чиновников) руки не под это заточены. У них конкретная задача - качать бабло из бюджета по всей пирамиде власти с низу вверх. О чем вы ребята, реальный бюджет не для нас, для нас только лапша на уши от наших президентиков. Ипотека и прочая демократическая терминология - в реальности тотальная профанация. В России нет гражданского общества, и пока его не будет, у нас ("граждан") ничего не будет.
Хочу господа предложить мысль - "ежу понятно", что заботой и лаской
никто нас не окружит...да зачем окружать заботой и лаской "рабов",
которыми мы становимся благодаря согласию с низкой оплатой труда, с
"супердоступной" ипотекой (при которой наше право на жизнь на НАШЕЙ
же земле сведено в темное небытие), с питанием "чужими" продуктами
питания, образованием своих детей по облегченной схеме
деградации...Очень выгодно сделать нас "должниками" по жизни и
создать нам мнимые ценности (которые и так являются нашими по
определению) за которыми свю жизнь стремимся и никак не может
достичь, а когда все таки достигаем уже и сил не остается насладится
самой жизнью. Право на образование, питание, жилье и труд (причем
важно - не рабский) является неотъемлемым при нашем рождении... Нет
нет, я не говорю что необходимо все всем раздать даром, тогда
потеряется стремление к развитию....но цена должна быть вменяема и
достижима, предполагающая контроллируемое "напряжение" мозгов и тела,
но никак не приводящее к приниженному существованию за кусок хлеба и
метр жилья.....кто же виноват в этом? Кого наказать и что сделать?
Ответ прост...как всегда...виноваты МЫ сами...в том что согласны это
делать...Работать 16 часов из 24 за оплату труда, которая позволяет с
трудом купить еды и одежды, и радоваться одному воскресенью... Тому
что готовы влезть в кабалу на 25-30 лет ради бетонного куба в улее,
где есть туалет и кран с водой... Согласны учиться по деградирующей
системе образования и превращать себя и своих детей в простых
потребителей без мозга и чуства... согласны есть пищу, которую
животные то не едят (попробуйте дать колбаску докторскую коту :-)
Выход прост как никогда...воспитывать в себе уважение и не
соглашаться на приниженные условия жизни: не брать ипотеку выше 7-8
и не кормить банковских бездельников выше нормы, только за то что они
перепродают деньги на рынке...у них функция другая должна быть -
доводить капитал до производства и бизнеса, а не навариваться. Не
загоняйте себя в финансовое рабство...25 лет это очень много...мы
скоро столько жить не будем...
Не покупайте квартиры за 3-10 млн...их стоимость 300-400 тыщ по
балансу...рынок создаем мы же, кто сломя голову пытается купить за
баснословные деньги то что и так ему положено по праву рождения на
этой земле. Кто придумал что человек не может себе построить дом на
этой земле????!!! за вменяемую сумму...
Бросайте левыми продуктами в тех продавцов, которые кормят вас
этим...
Получайте самостоятельное образование...не учитесь в школе...она вас
ничему не научит...Ее цель на сегодня - "дебилизовать" будушие
поколения..
Я не призываю к хаосу...но изменение сознанию требует небольшого
временного "проседания" в организации жизни... никогда изменение
внутреннего мира не проходит безболезнено...лучше чем жить 25-30 лет
в долгах за кусок бетона, который мы называем своим жильем давай те
потратим на изменение себя...своего я, своей гордости, и вложим наши
усилия и видение себя свободными в наших детей...какой строй тогда
настанет я не знаю...не знаю как его назвать...но он будет всяко
лучше чем сейчас....придет время по настоящему сильных и гордых
людей...и еще более сильных лидеров в разных сферах жизни...
Будучи сильным и свободным - разве вы позволите чтобы вас вели
вперед слабые, жадные и пустые в душе люди??!!
Начните с себя и все изменить так как вы хотите...
И верьте только себе...правду себе можете знать только вы...и никто
другой.
Просыпайтесь...
С уважением к Вам...FreeS
дальНеВосточник, спасибо!
Сеем разумное, доброе, вечное: http://press-sekretar.livejournal.com/21893.html
Поскольку сама влезла на 21 правда на 10 лет, считаю себя уже спецом в ипотечных делах. Ничто так хорошо не вразумляет, как эксперимент на собственной шкуре.
Мое мнение, если интересно: у нас бардак во вселенском масштабе.
Рабочему вовремя не привезли бетон и он просидел на стройке - платит потребитель.
Прораб пришел пьяный на работу и приказал не там ложить перегородку - платит за разломанную стенку тоже потребитель.
Учительница, не доучившаяся в своем институте, и из-за этого не знающая как научить ребенка грамоте, вынуждает нас платить репетитору...
Мы беззащитны перед серостью, которая ничего не знает, ничего не умеет - и знать не хочет. Ей главное - секс и возможность нас обирать по любому поводу.
Но Вы правы - предел всему есть. Поэтому, спасибо всем откликнувшимся. Когда читаешь подобные отклики, легче жить и продолжать свою работу.
Ваше имя:
Введите текст с картинки: